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新西兰中国城 网讯 根据Demographia公司最新的《国际住房负担能力调查》显示，新西兰民众对房价的承受能力骤降。
调查显示新西兰目前房价中值倍数（平均房价与居民家庭平均年收入的比值）为5.3。即平均房价是居民收入的5.3倍，已超过了新西兰的历史最高值——3。
此外，澳大利亚、新西兰以及香港的房价负担调查评估均为“极端过重”（severely unaffordable）。在调查的325个房地产市场中，有115个显示“房价可承受”，94显示“稍微吃力”，42可显示“十分吃力”，剩下74个则为“极端过重”。
而所有房价“可承受”的房地产市场都在美国，市场最为宽松的则是美国的亚特兰大，一套中等户型房屋售价为12万9400美元。香港是房价承受能力最低的地区，平均房价是居民收入的11.4倍；悉尼排在第二，为9.6倍；温哥华第三，为9.5倍。
新西兰的房价在90年代初还处于可承受的范围内，中值倍数低于3。但现在奥克兰的房价中值倍数已经到达6.4，基督城为6，惠灵顿为5.5。而北岛的富足湾陶朗加（Tauranga）地区情况最严重，中值倍数达到了6.5。
调查的新西兰8个房产市场中有4个处于“极端过重”状态，另外4个则是“十分吃力”。总而言之，新西兰目前已没有在居民可承受范围内的房产市场了。
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