新西兰中国城 网讯 经济衰退致使一些地区的房价大幅下滑，霍克湾(Hawke’s Bay)地区影响严重，房价下挫了44%，而一些地段交易量下滑了61%。

经济衰退还逐渐拉大中心地区与周边地区之间的住宅差价，大都市房价价格在过去三年里持续走高，而霍克湾以及北部地区（Northland）的房价却已频临崩溃。

经济衰退初期，全国房价普遍下降，2007年平均房价为180,000纽元， 08年降为165,000纽元。而在2010年第四季度又反弹回180,000纽元。

尽管房价上涨，但是受此前经济衰退影响，今年销售情况不佳，与2007年交易量相比，部分地段下滑了61%。

然而，这些数据却掩饰了各个地区销售情况的巨大差异。

霍克湾房价下滑比例最大，平均价格从2007年158,000纽元下滑至今年88,000纽元。下滑了44%。成为全国各地区平均房价最低的区域。

同时，销售量也下跌惨重，与前三年相比，下滑了75%。

北部地区房地产市场情况急剧下滑，销售量下滑了80%，而价格缓慢回升了19%。

新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand）发布的数据表中显示了各个地区在2007年至2010年期间每9月至11月三个月的平均房价以及销售量情况。

然而，所有人都希望市中心的房价（如惠灵顿或奥克拉地区）在萧条期下调，但是结果却令人失望。

随着过去三年平均房价上涨33%，惠灵顿置业者目前只愿意付出比2007年多出1/3的购价来置业。