新西兰中国城 网讯      新西兰近四分之三的房屋不符合能源效率利用的新标准，对房屋的使用者存在着健康隐患。

新西兰绿建筑协会，是一家代表着建筑商、开发商与政府三方利益的机构组织，设立了一套评估建筑物能源绩效的评分标准。在最初参与评测的3300家房屋中，大多数存在阴冷、潮湿、不利健康的问题。

总裁亚历山大•卡特勒(Alexander Cutler)称， “房屋之星”网上评分系统的十项测评条件中，不少房屋只达到了其中的两项标准，多数房屋存在隔热性能差的问题。

这个问题也曾困扰了这名叫做艾迪•凡•尤登（Eddie van Uden）的业主，他在奥克兰三王群岛的郊区购买了一套三居室的砖瓦房。当他邀请建筑设计师来验房时才发现，这套房不能隔热，所以容易受潮发霉。

这套房屋后又进行被改进修缮，包括砖墙加固，增加“被动的太阳能设计”，凡•尤登重又将房屋的使用效能交由“房屋之星”进行评审。

被动的太阳能设计是指将门窗、墙壁、地板等进行优化设计，可以在冬季时收集、储存、分送太阳能，夏季时释放太阳能。

凡•尤登对其房屋改善前后分别进行了两次检测。他发现最后的评分从2分跳到了7分。

这项检测主要是对房屋内的热水供应、设备的效能、雨水采集、菜园、以及包括交通、商店在内的多项指标进行考核。

凡•尤登表示说，从长远来看，此次为改造房屋的效能所进行的小投入，能发挥未来节约能源的大优势。

新西兰不少房屋存在质量较差的问题主要是人们片面地追求短期利益的结果，凡•尤登先生希望这项评分系统能最终被纳入评测房屋是否合格的终生保障。

工党国会议员克里斯•霍金斯（Chris Hopkins）表示鼓励推广比“房屋之星”更长远、效力更广的计划，并把其纳入强制性的政策。他称奥塔哥大学去年的一项调查显示，促进房屋的健康状况可以减少每日的就诊人数50人，每年可增加生产力达17万元。