新西兰中国城 网讯 新西兰房价正开始趋于平稳，但仍比2007年峰值低5.6%。

据新西兰房地产估价机构QV11月发布的住宅物业指数显示，房价在近几个月下跌趋稳。

QV公司表示：“去年同期，房价在09年初达到低点后便缓慢回升。这种上升趋势一直延续到2010年3月后开始缓慢下行，最终今年房价与去年同比相比高出0.3%。”

QV.co.nz调研主任Jonno Ingerson表示，大部分买家都持观望态度，对能否获得银行贷款表示关注。

他表示，市区周围近郊住宅区的上好房源销量一直不错，也能卖上好价钱。

“在过去几个月，市场房源有所增多，而每年这个时候都会这样。然而，买家都还不太热情，致使房源囤积。”Ingerson说，他们现在期望大多数买家持币观望到明年新年再做决定。

QV评估机构表示，迹象表明，全国房价开始趋于平稳，这可以从奥克兰区房价销售数据上强烈感受到，奥克兰房价连续几个月都持稳。

“与去年同期相比，房价高出1.8%，然而在09年11月到今年3月份期间，房价大范围上涨。自6月份以来在经过几个月的微震下调后，房价开始趋于平稳。”

哈密尔顿市（Hamilton）与陶朗加市（Tauranga）房价经历多年下跌后，在过去几个月持于缓和。

哈密尔顿市比去年同期低1.6个百分比，而陶朗加市低0.9个百分比。

与其他几个主要城区相比，惠灵顿房价自今年3月份以来，跌幅最为明显。与去年同期相比低1.6%，尽管上个月惠灵顿房价也开始出现趋稳迹象。

QV表示，坎特伯雷（Canterbury）房地产市场在地震灾难后，也开始复苏、根据地震委员会报道，坎特伯雷只有不到5%的房屋土地受到严重损坏。

“待售房屋受到地震的影响而严重损坏的很少，而没有受损的房屋现在正被买家所关注。”