澳洲经济活动指数显示，今年底至2011年初，澳洲经济增长可能超过3.25%的趋势增长率。根据西太平洋-墨尔本研究机构的指数，今年八月的增长率为5.3%，远远高于长期以来3.1%的趋势。

      该机构首席经济学家Bill Evans周三公布数据时表示，指数增长率仍然很高。西太机构预测，2010年经济活动年平均增长率为3.5%，高于3.25%的趋势增长率，2011年的年平均增长率为4.0%。

       尽管如此，Evans预测澳洲储备银行不会急于提高利率，利率水平在明年二月之前可能将维持现状。与许多其他经济学家一样，Evans曾认为央行将在其十月董事会上将现金利率提高至4.75%，但央行却连续第5个月将利率维持在4.5%不变。

　　比起不走运的美国，澳洲房产在已经过去的金融危机中的表现的确很稳健，就在2008年仍有5%的上涨。奥正财富执行董事应彬认为，澳洲房产市场前景广阔，“只要中国移民不断，澳洲的房产就有持续稳定的升值。”

　　应彬告诉记者：“澳洲是个租金和土地升值回报都很高的国家，目前租金回报率大概为每年5%；日本和德国的租金非常高，但是土地没什么升值；中国则是土地升值厉害，但是租金回报率却不到3%。”

与此同时，澳洲别墅比公寓房升值更快的情况似乎在最近发生了变化。

澳洲房地产数据提供商RP Data称，过去5年，澳洲主要城市的公寓房(Apartment)房价涨幅为42%，而别墅(House)则为40.5%，在租金增长方面，公寓房的涨幅为47%，别墅则只有41%。

　　RP Data的高级研究分析员库舍尔(Cameron Kusher)在一篇报告中指出，由于公寓的价格相对于独立房更低，所以现在颇受市场欢迎。他说：“通常在同一地段，公寓的价格都会比别墅便宜十几万。而且购买公寓房的话，可以选择的地区范围更广，价格也相对较便宜。这些都是现今人们越来越青睐公寓房的原因。”