据澳洲统计局最新的数据显示，从2009年9月到2010年9月，澳洲8个首府城市房价平均增长高达11.5%。澳洲房价之所以节节攀升，与澳洲目前的房屋严重短缺情况息息相关。有关专家预测，十年后澳洲中价位房屋或可突破百万。
随着澳洲储备银行于去年底展开加息周期，以及联邦政府缩减首次置业津贴，许多有意置业人士寄希望于房价会出现明显调整，盼“入场”门槛降低而晋身成为“有楼”一族。然而，房价过去一年却未见显著下调，反而稳定上涨，越来越多人大叹买房难。
对此，APM的经济师贝尔表示，关于澳洲住宅中位价可攀上7位数字的讲法，其实并非痴人说梦，尤其是在那些首府城市。他指出，以澳洲目前房价水平来看，房屋评估价格每年只要平均升值5.5%，10年时间就可以升越100万元，而最新数据显示，截止2010年9月，澳洲8个首府城市房价增长平均高达11.5%。对此，Metropole Properties的耶利也做出类似估计，表示到2020年，澳洲8个首府城市的中位房价都会超过100万元。 财富管理杂志的穆尔表示，中位房价升越100万元是有可能的事;在1980年代和90年代的时候，也没有多少人估计房价可以升到目前的水位。他称，若住宅供不应求的问题未能解决，房价升幅将会被“人为地”推高至超过通胀率。穆尔又称，新移民对住屋需求十分殷切，假如人口趋势预测准确的话，房价长线都会向上有很大的增幅空间。
