最近，奥克兰史坦利大街旁的卡劳公园（Carlaw Park）运动场，可谓旧貌换新颜，三座崭新大楼拔地而起。据悉，这三座高楼耗资超过1.25亿纽元。

但是，由于房产业的疲软，远见高级住宅公司（Vision Senior Living）拟投资1.2亿纽元，包括200套住房的养老村建设计划搁浅。计划修建的这栋庞大的多层楼房，准备修建在已经不再使用的了奥克兰橄榄球联盟比赛主场地。

这三栋位于卡劳公园商务区的高楼由房地长公司McDougall Reidy 开发。该公司总部位于王子码头（Princes Wharf），以前公司名称是Willis Bond。其中，两座大型商务办公楼，租金高低不等，最高达每平米350纽元；一座供短期租客所用的问询旅馆（Quest Hotels），该旅店附近布满各种零售商店。

4年前，McDougall Reidy公司以2000万纽元购得这一块面积为3公顷的土地，目前已经开发接近一半，还剩1.7公顷待开发。

这三栋高楼均由Warren and Mahoney’s John 公司设计，其中大部分由霍姆斯咨询公司（Holmes Consulting）参与设计。楼房则由Haydn & Rollett 建筑公司承建。

目前，McDougall Reidy公司打算把养老村公寓建在旧公园旁的帕内尔（Parnell）旁边。此前，远见公司（Vision）也曾考虑过在此修建养老村公寓。

两年前，远见公司的彼得·伯克（Peter Bourke）就预计，这里许多公寓都会涨价，售价由48.9万涨至110万纽元。

McDougall Reidy公司的格雷格·里迪（Greg Reidy）称，公司正打算修建包括130至160套房的养老村。

这三座高楼中，最大的是耗资5000万的面积为1.2万平米的商业大厦。这座大厦已经迎来了雀巢公司，Sinclair Knight Mertz公司和DataCraft公司这三家国际巨头公司的入住。目前，这三家公司已经把自己的LOGO挂到大楼外壁。

据悉，新西兰注册会计研究所（NZ Institute of Chartered Accountants）以及环境保护署（Department of Conservation）也已经入住该大厦。其中研究所租用了可容纳250人的会议中心。

第二个大楼是拥有42套住房的公寓型旅店---问询旅店（Quest Hotels）。这家旅店位于史坦利大街不远的尼克尔斯大道（Nicolls Lane），靠近高速公路枢纽。旅店的一层已经租给了一家咖啡店，一家寿司店，一家SPA会所和一家匹萨店。

第三个大楼位于斯坦利大街正对面。该楼横跨斯坦利大街8号至14号，已经出租给了新西兰国家铁路公司（KiwiRail）和新西兰国家图书馆（National Library of NZ）。国家图书馆已经开始运行，国家铁路公司的办公室还在装修之中。

Reidy表示，McDougall Reidy公司于2003年创建了直接地产基金（Direct Property Fund）。他还说，这家还未上市的企业拥有价值3.9亿纽元的房产，包括卡劳公园商业大厦，旅店及一些零售公寓。

问询旅店的后面和奥克兰医院（Auckland Hospital）的旁边，有一个可供650辆汽车同时停放的7层停车场。修建这些大楼的资金主要来自包括新西兰银行（BNZ）在内的大型贸易银行。同时，澳新银行（ANZ）已经借贷给了国家铁路公司和国家图书馆办公所在的大楼的建设。