新西兰中国城 网讯 今天,国会通过了新的房屋租赁法规,并将于今年的晚些时候正式实施。住房部长希特利表示,新法规将减少解除和更新合约时的混乱,同时引入罚款机制,以惩治租客给邻居或房主带来的骚扰。
新的住宅租赁法规是对1986年法规的重大调整,其规范内容包括寄宿房屋。主要的变动包括:
- 明确规定当租客不付租金或其他违规时,如何终止定期租赁合约;
- 进一步规范屋主和租客的行为,如果租客给邻居带来骚扰,可能面对不超过2000元的罚款,如果对屋主带来骚扰,可能面对不超过3000元的罚款;
- 明确争议协调解决程序,并将租约法庭受理争议的金额从12000元提高到50000元;
- 加强租约法庭的强制实施效力。