新西兰中国城 网讯 一份新的调查报告显示,新西兰的房屋贷款状况继续恶化,屋主越来越难以承受贷款的重压。
报告着重考量了房屋价格、贷款利率和公民收入等因素,从而考察公众对房屋贷款的承受能力。调查以一个标准家庭的收入作为基数计算,标准收入包括一份男性公民的平均收入,半份女性公民的平均收入,外加一份为家庭工作的儿童津贴。按照这样的收入水平,新西兰家庭贷款额占收入总额的比例从去年6月的37.3%增加到今年6月的41.4%。
统计数据还显示,南岛地区的屋主贷款承受比例较好,平均为薪金收入的32.6%,可是在奥塔哥中心地区的比例却高达78.4%。
随着两年期贷款利率的下降,本月的负担能力应该有所改善。但浮动利率从5月起开始上扬,而且还有继续上扬的趋势。因而贷款偿付能力的形势并不乐观。