一个建筑业团体表示，在房屋建筑业不景气下，建筑公司竞争激烈，利润下跌；在业主们要求面积较细的情况下，房屋平均建筑费下跌约五万元。

注册建筑商联会表示，申请营建许可过程顺利，建筑公司也会尽快动工。

此外，业主们也缩减房屋的建筑面积，使到每间新屋的平均建筑费下跌至二十万至二十五万元。

最新官方数据显示，新屋营建许可在五月份下跌。

扣除公寓单位的新屋营建许可在五月份跌9.5%，该数据在四月份曾上升13.4%。

ASB银行经济师表示，在储备银行表示利率在未来一年会逐步增加下，对房屋的需求下跌；此外，五月发表预算案对出租物业税的改变，也减少投资物业的吸引力。

该银行表示，在流入移民人数减少，移居澳洲人数增加下，净流入移民数字将会放缓。

瑞银集团高级经济师Robin Clements表示，营建许可数字在经济衰退结束后曾出现反弹，原因是包括经济复苏释放潜在需求、浮动房屋按揭利率处于低水平与及净流入移民数字增加；不过，虽然房屋供应出现短缺，但并不能使到房屋市场复苏持续。

注册建筑商联会估计今年约兴建一万六千五百间新屋，低于人口增长和新移民流入所需的二万间新屋。

该联会的执行长Warwick Quinn表示，他们认为在房地产税制改变和房贷利率回升下，房屋市场仍然未站稳阵脚。

他表示，市民对长远前景仍然缺乏信心，于是「按兵不动」。

他说，部分人现时置业，原因是他们知道新屋的价格不可能再便宜下去。

他指出，地价下跌，房贷利率远低于几年前，建筑商的边际利润也减少；劳工成本大致相若，建筑材料价格上升。

他说，整体而言，建造新屋的价格已很低，在需求增加下，建筑费将会上升。

在需求减少下，建筑公司的竞争加剧。

Quinn表示，建筑公司愿意跟客人议价，同时会很快开工。

新西兰统计局数据显示，最新营建许可数字较三年前的高峰期低三分一。