新西兰中国城 网讯 据新西兰房地产投资协会称,平均的房屋租金将会上涨3-6%左右,原因是政府取消了出租物业折旧税的优惠政策。

该协会的Andrew King说, 自从上周公布的新财政预算将要在明年4月取消出租物业折旧税收的优惠政策,大多数房东都准备响应的提高租金。
新西兰可持续发展商业委员会昨天公布了一项调查,69%的业主表示新的税法会导致租金上涨,47%的业主则表示会增加租金。
但是King说,大多数业主只有一两处出租房产,而且很难增加现有租户的租金。“我认为可能发生的情况是,旧的租户离开后,房东借此机会向新的租户增加租金。”他说很难估计业主们到底会涨多少价,但是粗略估计是3-6%,或者10到20块左右。
King预计,因为税法的变化,很多业主可能会退出市场,不再租赁房屋。“如果不涨租金的话,他们就没有足够的资金来提供出租房,有些人就不得不退出市场。但是那就意味着更少的人在出租物业上投资,在未来可能会造成短缺。”
该政策的改革将从明年4月1日起生效。