新西兰中国城 网讯 “拍卖”是在新西兰很常见的一种出售物业的方式。据中国城网站记者了解，通常而言，洋人非常喜欢使用这一方式出售自己的房产，而华人则对此有所保留。明码实价才是后者的最爱。

那么“拍卖”到底是否是一种有效的物业出售方式呢？日前，新西兰两大房屋销售中介巨头就此打起了嘴仗。

“First National”这家在全国拥有七十个办公室和超过五百名从业者的地产买卖中介公司就此进行了一次调查。此次调查主要针对该公司自身旗下的中介，请他们回答“拍卖”是否是一种有效的物业出售方式。结果是有高达72%的中介回答说买家和卖家的私下讨价还价才是出售物业的最有效途径，另有18%的中介则选择了“暗标”这种方式。喜欢“拍卖”的中介可以说是寥寥无几。

“First National”公司因此声称，“拍卖”这种出售方式应当被打入冷宫，房屋出售须谨慎考虑这种方法。

但该公司的观点立即受到了房地产中介行业的大哥大“Barfoot & Thompson”公司的反驳。后者认为，对卖家而言，“拍卖”其实是一种很有效的出售方式，它一方面可以让卖家对房屋出售进度和在市场上的停留时间有所控制，另一方面会迫使买家在短时间内做出抉择，从而有利于得出好价格，因此如果您对自己出售的物业有信心，还是应该尽可能的选择拍卖这种方式。

据“First National”公司透露，“拍卖”这种出售方式在全国绝大多数地区都不灵光，但在下述五个地区却的确被认为是最有效的房产出售模式。它们是奥克兰南区的曼努瑞洼（Manurewa）、罗图鲁阿（Rotorua）、激流岛、陶然迦（Tauranga）和南岛的提玛鲁（Timaru）。如果您住上述地区，倒不妨一试。