海边豪宅成巨大烂尾行业:有专家称须二十年才能消化完毕
发布者:中国城网站新闻部
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时间:2010-02-14 17:02
新西兰中国城 网讯 新年伊始,新西兰的房地产市场再次显现出疲软的态势,昔日叱咤风云的海边豪宅市场更是如此。据“Bayleys”奥克兰公司披露,日前该公司为两栋海边豪宅建地举行的拍卖全部流拍,就是这种态势的一种体现。
这两栋大型海边豪宅建地分别位于“Mangawhai Heads”和“Awana Bay”,皆为奥克兰附近的一线海景。按照常理,如此理想的条件加上是发拍屋的特点,理应不愁得卖,但最终却因出价过低而未能成交。比如,其中一栋建地要价210万纽币,但最后的出价却仅有150万纽币。
有业内专家表示,在过去的近十年中,受经济持续发展和低利率环境的刺激,海边豪宅市场始终领跑于其它各类房屋市场。上述两个原因正是海边市场红火的先决条件。但目前这两个条件可以说都已经不存在,使得昔日海边豪宅这只领头羊如今成了一个烂尾行业。某专家估计,按照目前的态势,全国的现存海边豪宅市场未售产业至少需要二十年才能消化完毕。
现在能从海边豪宅建地或成屋中赚到钱的除了负责收取地税和贡献费的市政府外,就要属那些割草工了,这位专家如此调侃说。
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