新西兰中国城 网讯 来自房地产中介行业内部的消息指,该行业内的众多公司正酝酿提高向卖家收取的房屋出售佣金。
现行的业内手续费平均标准是3.95%,外加550纽币的底费,不过现在已经有中介悄悄的将底费加到了750纽币,而到了明年,全行业将普遍提高上述佣金比率或底费标准。
据了解,中介公司欲提高佣金比率主要是受即将实施的新《房屋买卖法》的推动。中介们声称,新法设置的某些严格要求提高了他们的工作成本,因此不得不提高佣金水平。
据了解,新《房屋买卖法》的最大变化是对中介的诚实度提出了严格的要求。该法规定,所有中介必须如实的告知潜在买家一栋物业的已知缺陷,或明显用常识便能判断出来的缺陷。比如一栋房屋建于十多年前建筑标准较为混乱的年代,使用的又是较容易漏水的材料,那么中介必须告诉感兴趣的买家买这栋房子的质量风险,如果他们隐瞒了这些信息,即触犯了法律,对方有权对中介提出追索。