新西兰中国城 网讯 每年的八、九月份乃是新西兰大地复苏、万物更新的美好季节,然而春天里的房地产市场却未随着气温的回暖而热络起来。据中介们反映,由于卖家捂盘惜售造成房地产市场上出现了好房难求的冷清场面,令很多持币待购的买家大感失望。
据新西兰房地产研究所和多家大型中介机构联合所有的权威房地产买卖网站Realestate.co.nz给出的数字,今年七月份全国的新上市房屋不过10,733套,而八月份的新上市房屋居然更少,仅有区区的10,644套。按理说,随着春天的来临进入市场的新上市房屋应当越来越多才是,但是今年的景象似乎完全不是如此。
专家们分析说,现在市场上的销售价格平淡是造成卖家捂盘惜售的主要原因。据测算,今年七月份的全国中间价位的房屋平均卖家约为34万纽币,与六月份持平,与去年同期也几乎一模一样。在这样平淡的市场状况下,很多卖家觉得即便自己的房子上市也卖不出什么太好的价格,索性干脆将盘留在手中等待时机。在这样的心理驱使下,人们便看到了一个异常冷清的春季房地产市场,而在往年春季往往是很多人琢磨着卖房和换房的黄金季节。