新西兰中国城 网讯 有房地产市场专家表示,自经济衰退开始以来饱受不景气冲击的奥克兰市中心公寓市场的买家特征正在出现明显的变化:爱热闹的人走了,捡便宜的人来了!
一些奥克兰市中心公寓房的资深专家透露,在一年多至两年前,寻问和购买市中心公寓的客户大部分是年轻的专业人士。他们被市中心繁华热闹的生活方式所吸引,特别喜欢购买那些距离酒吧和娱乐场所近的公寓。当时这部分人占据了市场的主体。
但是一年多过去了,买家的情况似乎发生了变化。年轻人的居住时尚似乎已经转向了更为安静的郊区,而令他们对奥市中心公寓的兴趣渐渐减少,然而这并不意味着买公寓的人少了,相反很多投资人受当前低房价、低利率环境的吸引而开始重新进入这一市场。
与几年前的高房价时代相比,在那个时候仅能买一套40平米左右鸽子笼式公寓的资金如今可在市中心买到一套70多平米的标准公寓房,而且租金会更好。在这样的利益诱惑下,很多投资人将眼光转向了市中心公寓。
爱热闹的人走了,捡便宜的人来了!这就是当前奥克兰市中心公寓市场的特点。