新西兰中国城 网讯 据新西兰房地产网站“www.Realestate.co.nz”的统计,尽管房地产市场随经济陷入了极度的萧条中,但卖家们的要价并没有随衰退而衰退。
据统计,三月份全国房屋的平均标价为399,000,如此高的标价与衰退前房地产最高峰时期的2007年10月基本一致。
就地区而言,吉斯本地区的标价增长幅度最高,三月份的增幅较去年同期增长了21.5%。奥克兰和奥塔哥中部地区的房屋标价绝对值最高,前者的平均绝对值为509,000,后者更高达575,000。
专家们分析,房屋标价重新走高的原因主要有两个:一方面,低利率和媒体的鼓噪令卖家对房市复苏的期待提高,因此使得他们的“腰杆”再次硬了起来,从而敢于标高价;另一方面,由于房源紧张,很多中介为了争夺房源,往往迁就房主的高价主张,明知卖不出去也会接受屋主的标价要求。如此这些,都促进了近期房屋标价的不断走高。
三月份房源的数量较前月增长了12%,但仍较去年同期低17%。