新西兰中国城 网讯 就在很多人认为买房的最佳时机已经到来之际，房屋评估机构QV给出的数据却像是给这种乐观情绪浇了一瓢冷水。据该机构的最新统计，在截止到2009年2月份的一年中，新西兰的房价总体下跌了8.9%，此一幅度大于一月份的8.3%，显示新西兰房价的下滑势头仍然在继续。
就城市而言，奥克兰和但尼丁在这一时期，房价下跌了9.4%，惠灵顿下跌了9.3%，基督城下跌了9.1%，万迦瑞（Whangarei）下跌了12%，吉斯本（Gisborne）下跌了12.2%。
就奥克兰而言，各区的房价下跌幅度也很不一致。北岸的沿海一带的房价下跌得最狠，高达11.3%；而南区Mangere、Otahuhu和中区的Mt Wellington South一带的房价却仅下跌了4.9%。这些数字表明，一些好区的房价早前的水分太大，以致于下跌幅度甚至超过了一成，而南区房价不那么贵的地区但交通方便的地带仍旧受买房者和投资者的欢迎，房价未出现剧烈的动荡，保值性反而要好一些。
QV的分析人士表示，此一数字说明，虽然利率和房价的下跌有助于市场恢复稳定，但衰退和失业对房地产市场的影响还没有那么快能够被消除。不过，该机构也承认，现在的确有一些投资者已经重返市场，但他们在选择房屋时却非常的谨慎，只选择那些租金回报率高的房屋。
