新西兰中国城 网讯 经济衰退令新西兰的房地产市场倍受打击。对于大城市内的普通民宅而言，情况或许还稍好一些，而那些位于度假胜地附近的豪华度假屋所受的冲击却异常地猛烈，远比普通民宅为甚。

房地产市场专家表示，从上个月的圣诞节以来，奥克兰的激流岛（Waiheke Island）、北岸市的奥哈马（Ohama）、科罗拉多半岛（Coromandel Peninsula）、黄金湾（Golden Bay）、外阿阿帕（Wairarapa）、北地（Northland）和奥侯匹海滩（Ohope Beach）这些以前房价高得可望而不可及的所谓的“黄金”地区有大批豪宅被卖家抛售，要价从几十万到一、二百万不等。此外，这一地区的“银行强制出售”现象也在增多。有地产中介举例说，数月前激流岛上一座价值60万的度假屋最后被银行以36万元的价格卖掉。

地产专家们表示，上述地区以前的房屋投资者大都是中产阶级白领夫妇，他们在经济繁荣时拥有稳定的工作和丰厚的收入，因此喜欢在度假地买一些房产，既作为自身的度假住所，也有投资的目的。但随着经济陷入低迷，这些人士的危机感增强，他们担心如果工作一旦不保，自己很可能供不起这么多的贷款，于是选择跟风抛售。

虽然卖家众多，但买家却聊聊，当地的房地产经济公司在过去几年中每家每年都可卖出几百套类似的房屋，但过去的一年有的公司却只卖出了一百多套。据分析，买家不多可能和这些度假屋的特点有关。首先，经济不景气时，谁会有心思经常去海边度假呢？其次，这些房产大都位于度假胜地，环境虽然优美，却远离人口密集区，令这些房产的租赁前景堪忧。所以除了那些真正有实力的投资者，很少有其他的人会问津此类度假屋物业。

据悉，包括现任总理约翰.奇在内的许多新西兰知名人士在上述地区都有额外的房产。